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项目投资地的决定
在中国投资，首选需要决定在哪里建设工厂。
对项目建设用地的选择，需要事先了解，原材料进场和产品出场的路线情况、地基状况、周边地区的信息收集、地区和政府部门对土地的使用限制、处理原材料/药品方面的限制、以及各种当地的法律法规等。
而且根据投资计划的内容，也可以与当地的招商部门进行沟通，给予优惠政策。 尤为重要的是，在决定项目投资地方面，在投资前，了解该地区政府部门的对于不同投资的各种绿色通道、优惠政策等情况。 
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各种政府手续的申请办理
项目投资地决定后，为取得土地的使用权，需要若干复杂的申请。
比如，建筑设计方案、环境/安全评估报告、国有土地使用证、建设用地规划许可证等，在工程开工之前，需要进行为数较多的申请手续。
投资者常常因为无法了解全部申请所需要的文件、无法预计资料整理所需要的时间以及准备申请资料时的不充分，导致反复多次办理，以至于造成工期的拖延，因此如何顺利在最短时间内办理申请手续，是项目成功的关键所在。 
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施工方法的差异
中国与日本及欧美国家在施工方法上有所不同。这并非是质量的好坏问题，而只是由于湿度和温度等气候影响带来的不同，以及因法规制度、建筑材料差异带来的不同而已。
诸如此类的施工方法不同，需要对工期、费用、质量进行研讨和沟通，一个一个地得到慎重解决。
这样，无论在质量方面，还是客户满意程度方面，都是与【最好的工程】联系在一起的。 
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施工开始之前的正确预算报价
开工前的报价即使再便宜，但如果因为开工后各种项目的追加和材料的变更，带来不菲的费用追加，那么，再便宜的报价也会失去意义。
在还没有完整施工设计图的阶段，能否周密的编制接近实际施工的施工计划、能否在施工时最大限度的遵守该计划、能否按照预算完成施工，就成了最大的关键点。
- 选择项目用地的建议
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Kaiser十几年来，一直致力于协助国外企业投资中国。
由此，积累了丰富的为投资者进行项目选址服务的独家经验。
我们为了更好的为业主服务，在工程发包前，我们就与客户一起参与项目选地，并对该地区投资信息、相关法律法规以及周边环境，开展调查工作，为客户确定最佳项目用地提出各种建议。 - 代办政府的申请手续
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中国政府的申请手续，与日本和欧美各国的手续相比，要更加复杂，如何顺利的办理各种手续，是顺利进行建设计划的关键点。
由于复杂的申请手续，而导致影响工期的案例非常之多。
因此，为保证业主的施工工期，Kaiser利用多年积累的经验，为业主代办各种政府申请手续。 - 工厂参观可以验证施工质量
即使看设计方案和施工照片，也无法确认实际的质量。
所谓施工质量，无论外装修还是内装修，都是能够通过对实际的工程用眼看、用手能够触摸到的。
为了让客户更好的理解Kaiser的施工质量，我们会积极地带领业主参观Kaiser的施工业绩，通过参观已建成的工厂，让客户安心地发包工程。- 熟练运用外语的营业人员可以实现无障碍交流
- 在一般的中国国内施工建设企业内，非常缺乏外语人员，但是在进行设计和施工方面的深入洽谈中，又需要明白专业术语和了解施工方法，甚至能抓住微妙语感、正确的进行理解。
在Kaiser，外语熟练的人员有35名，其中英语14名、日语21名，另有日籍员工8名、美籍员工1名、德籍员工1名，保证了可以准确地运用外语进行交流。
而且，Kaiser的外语人员，不仅仅只局限在语言方面，在理解客户的文化和背景层面上，甚至对交谈背后的细微感觉，也常常用心体会，更好地进行交流。 - 在正式设计之前，给出精度较高的工程预算
- 在客户只能大致进行方案构想的阶段，Kaiser设计院能够以业主描绘的构思蓝图为依据，进行报价图纸的设计，为编制准确的工程预算提供了依据，以至于每一种材料长度、数量都可以有所依据的进行计算，也因此能够给出精度较高的施工费用预算明细表。
在报价时，全部明确标示选择的材料品牌，确保施工中选用相同的材料。
通过上述做法，可以确保预算编制与施工计划的保持一致。
